Friday, October 20, 2006

部屋 リフォーム diy

震災直前は、なぜか『1階は、広〜いLDK 』というのが流行で、とにかく間仕切りはとってしまえ!というお客さんばかりでした。。
とにかく分譲当時のパンフレットを入手してください。というお話はさせていただきました。
ヒステリックに「早く、はやく、ハヤク」と急き立てると見るも無残な欠陥住宅が出来上がってしまうかもしれません。。
地方公共団体によっては、耐震診断でかかる費用について助成金を出すところもあるようですので、まず、確認してみるのが良いでしょう。
 
土地情報は、ドコから得るのか?不動産仲介業者です。
その会社の経営状態、資金繰りは当然チェック。過去に建てた建物を教えてもらって見学させてもらいましょう。
建物完成・引渡し直後に、欠陥がわかってしまうというのもあんまりといえばあんまりなので。。
変動金利もしくは、短期間の固定金利タイプの商品しかなければ、不動産購入そのものを見送りたいという方もみえます。
 
水まわりを改装しようと、数社に見積をださせたものの、金額の高いところと、低いところでかなりの差があるため、どう比較すれば良いのかわからない。
無事、契約。手付金も受取りました。午後、別の仲介業者から紹介されていた物件を視察。
これが、注文住宅となると、ちょくちょくとは言いませんがたま〜に、お見かけするのですね。
「この件については、専門家相談させてください。」と言って、契約を止めてしまって構わないです。